Studio tip garsoniera in bloc nou 2023 de vanzare in Corbeanca

Descriere

De vanzare studio/garsoniera, imobil amplasata intr-o zona foarte buna, cu acces rapid spre Bucuresti, in apropiere de DN 1 si Value Centre, vizavi de Penny Corbeanca.

Aceasta locuinta reprezinta o oportunitate investitionala foarte buna, cu un randament invesitional mare, de aproximativ 7-8 % an.

Locuinta se va preda la cheie, cu toate finisajele standard incluse si cu toate utilitatile, termen de executie decembrie 2023. Termen de mutate ianuarie-februarie 2024. Clădire noua cu arhitectura moderna amplasata pe strada principala, in cea mai apropiata zona de langa DN1, in zona rezidentiala Petresti – Corbeanca.

Imobilul are acces direct la DJ 101 Corbeanca strada principala, vecinatati rezidentiale si comerciale, pozitionare foarte buna, zona cu vad, in centrul comunei Corbeanca, intr-o zona cu un foarte bun potential imobiliar si de business.

Locuinta beneficiază de încăperi spațioase și bine luminate, datorita unei suprafețe vitrate generoase. Proprietatea se afla intr-un bloc mixt de apartamente de 2 si 3 camere si garsoniere/studio, cu spatii comerciale moderne la parterul cladirii si parcare privata cu acces rapid catre drumurile publice integeal asfaltate din vecinatate.

Cladirea va beneficia de racordare la toate utilitatile zonei rezidentiale de care apartine: gaze naturale prin incalzire in pardoseala, electricitate 220w, canalizare si apa curenta prin reteaua publica RAJA, cablu TV/internet prin fibra optica de mare viteza si supraveghere video.

Imobilul are un sistem performant de încălzire în pardoseala, tâmplărie de top Salamander, zidărie din cărămidă, planșeu de beton însoțit de izolație deasupra fiecărui nivel și izolare cu polistiren de 10cm. Clasa energetica A conform materialelor si izolatiilor folosite, interior si exterior. Finisajele de calitate, după un tipar standard.

Blocul in care se afla garsoniera are un regim de inaltime P+2E+3R (retras) cu spatii comerciale la parterul cladirii. In vecinatate alte paduri si lacuri, multe ansambluri rezidentiale si zone noi de case, supermarketuri, scoli si gradinite. Zona unde se construieste acest bloc de apartamente dispune de o infrastructura foarte bine dezvoltata, cu facilitati variate (Penny, Lidl, Mega Image si DN1 Value Centre), restaurante, farmacii, clinici medicale, benzinarii, gradinite, scoli si acces imediat la transportul in comun.
Locatia se afla fix vizavi de Penny Corbeanca si la cativa metri de statia de RATB si mijloace de transport în comun, cu acces rapid către nordul capitalei, la mai puțin de 1 minut de mers cu masina pana la DN1.

Garsoniera/studio in stil modernist, cu spatii optime si practice si pozitionarea si amplasare avantajoasa dispune de o suprafata totala de 45.50 mp (inclusiv balcon). Locuinta are spatii luminoase si moderne si este amplasata la etajul 1 din 3, intr-un bloc nou, cu design avangardist, in imediata vecinatate a padurii Petresti, cu acces rapid catre DN1, aeroport si zonele comerciale din proximitate.

Compartimentare garsoniera 45m²:
- amplasare : etaj 1 , front stradal
- 35m² living + bucătărie open-space
- 5,5 m² baie
- 5 m² balcon
* 54.000€ cu TVA inclus.

Locuinta are spatii comune, alei asfaltate, parcare privata, zone verzi amenajate. Locul de parcare este preferential si la cerere pentru pretul de 2.000 euro.

Pentru pretul de 59.000 euro cu tva inclus, exista la vanzare, in aceeasi locatie, la cheie si o varianta putin mai mare de garsoniera tip studio, in suprafata construita de 49 mp.

Compartimentare garsoniera 49m²:
- amplasare : etaj 1 , front stradal
- 40m² living+bucătărie open-space
- 5,5 m² baie
- 5 m² balcon
* 59.000€ cu TVA inclus

Eu sunt Ilinca, locuiesc in Corbeanca, sunt super brokerul dumneavoastra imobiliar in zona Corbeanca si va stau la dispozitie pentru informatii suplimentare si vizionari!