Country Estates utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
Aceast anunt nu mai este activ !

Country Villas, complex remote, Balotesti-Caciulati, acces rapid pe A3

Balotesti

298.500€
ID: P93174 1038 Exclusivitate retras
  • Nr. camere:5
  • S. utila:234.00 mp
  • S. construita:271.00 mp
  • S. teren:610.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:4
  • Nr. balcoane:2
  • Nr. parcari:2
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2023
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+1
  • Clasa energetica:A

Va propunem spre vanzare un proiect rezidential boutique format din 6 vile premium situat in Balotesti-Caciulati, la doar 5 minute de mers cu masina de autostrada Bucuresti-Ploiesti, cu acces rapid catre Bucuresti, direct pe autostrada!

Casele sunt disponibile spre vanzare in 2 variante de pret:
✅ 298.500 Euro - Nivel de echipare basic, finisaje incluse: gresie si faianta;
✅ 330.000 Euro - Nivel de echipare standard, vila se preda complet finisata, la cheie, cu gresie/parchet, faianta, obiecte sanitare, usi de interior, etc.;
✅ Varianta premium, cu pompe de caldura, cu panouri solare si cu pergola retractabila, pret la cerere.

Vrei sa te muti in zona metropolitana de nord dar te ingrijoreaza distanta pana in oras si blocajul in trafic dimineata si seara? Country Villas este alegerea perfecta pentru tine! Situat in Balotesti-Caciulati, la 6 minute de mers cu masina de breteaua de acces pe autostrada prin Moara Vlasiei, ajungi rapid in Bucuresti la orice ora, fara sa mai treci prin aglomeratia de pe DN1! Localizarea si accesul rapid catre Bucuresti sunt principalele avantaje ale acestui proiect rezidential premium care raspunde unui trend foarte popular in ultimii ani, acela de downshifting, prin care tot mai multe familii tinere fac tranzitia de la urban la rural, pentru o viata mai linistita, mai tihnita si mai apropiata de natura.

Cand ajungi la Country Villas prima impresie este puternica emotional, proiectul este ca o oaza de verdeata, unde arhitectura moderna se impleteste cu zona rurala, idilica. Zona este bucolica, inconjurata de lanuri de porumb si floarea soarelui, unde aerul are alt miros, de fan cosit si de pamant proaspat arat, unde soarele rasare si apune spectaculos si pasarile canta triluri melodioase chiar la fereastra casei tale. O viata din care nu vei mai simti nevoia sa evadezi in fiecare week-end undeva pentru ca te vei simti linistit, fericit si in armonie cu natura si cu ciclurile anotimpurilor! Toate aceste beneficii in timp ce te afli la doar 2 minute distanta de statia de autobuz STB care circula spre Bucuresti, de magazine locale, de scoala care se afla vis-a-vis de proiect, gradinita, sala de sport, cabinete medicale si stomatologice, chiar in inima comunitatii locale.

Satul Caciulati este un sat traditional de campie, viu, dinamic, cu o populatie tanara, este situat pe malul drept al raului Ciociovalistea si este renumit pentru fostul Palat Alexandru Ghica si pentru accesul rapid catre Bucuresti prin Autostrada Bucuresti Ploiesti. care traverseaza satul. Zona s-a dezvoltat foarte mult in ultimii ani si ofera acces la servicii multiple. In sat regasim scoala gimnaziala, gradinita, service auto si spalatorie, carmangerie, balta de pescuit, magazine alimentare, diverse afaceri locale, transport in comun precum si un parc de agrement in aer liber recent inaugurat, unde sute de bucuresteni vin in fiecare week-end pentru activitati de agrement si relaxare, parcul tematic Ferma Ancutei! Restaurantul Laguna Verde si locatia By the Lake se afla si ele la doar cateva minute distanta.

Stilul de viata sanatos si ecologic este promisiunea Country Villas, in sat veti regasi multi producatori locali de unde va puteti aproviziona pentru legume si fructe iar emblema neoficiala a satului, faimoasa macelarie traditionala Cristache Macelaru ofera lapte si branza proaspete, carne de vita, de pui si de porc pregatite dupa retete de altadata dar si vinuri de colectie moldovenesti, de la crama Asconi.

Country Villas este despre intoarcerea la natura, despre simplitate, despre adevaratele placeri ale vietii, despre a castiga timp pretios, despre mai mult timp de calitate petrecut impreuna cu familia, despre aerul respirat, despre comuniunea dintre om si natura, toate aceste beneficii in conditii de siguranta si confort deplin!

Vei avea acces la toate utilitatile, confort, autonomie si optional independenta energetica prin panouri solare si pompe de caldura , precum si acces facil catre Bucuresti prin autostrada Bucuresti-Ploiesti la care ajungi cu masina in maxim 5 minute.

Oasis Villa, casa de prezentare din cadrul proiectului nostru este complet mobilata si utilata cu tematica ecvestra, dispune de suprafete generoase, 234 mp suprafata utila, 610 mp suprafata teren si de finisaje de ultima generatie. Casa este compartimentata inteligent si este formata din 4 dormitoare, living cu bucatarie open space si zona de dining, 4 bai, dressing-uri si 2 terase / balcoane, gradina amenajata cu gazon si 2 locuri de parcare in fata casei.

Astfel, la parter regasim urmatoarea compartimentare:
- accesul in vila se realizeaza prin intermediul unei terase exterioare, cu scari (6.15 mp);
- in continuare intram intr-un vestibul spatios (13.47 mp), de unde se realizeaza accesul catre un grup sanitar (3.30 mp), casa scarii (7.42 mp) si mai departe catre un dormitor / birou de lucru (12.87 mp) cu dressing (3.30 mp) si grup sanitar propriu (5.27 mp);
- in capatul holului regasim o zona open space foarte generoasa si bine iluminata, formata dintr-o bucatarie open space (20.33 mp, ce poate fi inchisa de catre viitorii proprietari) si un living spatios cu zona de dining (26.50 mp);
- din living se realizeaza accesul pe o terasa exterioara deschisa, extrem de spatioasa, cu pergola retractabila electric (30.76 mp) si mai departe in gradina amenajata (cu gard din beton si tabla traforata, gazon si vegetatie), unde puteti petrece momente relaxante alaturi de familie si prieteni.

Etajul este compartimentat dupa cum urmeaza:
- scarile de acces la etaj se termina cu un hol, de unde se realizeaza accesul catre celelalte incaperi, si anume:
- un dormitor de 15.58 mp, pozitionat in imediata apropiere a scarilor, ce dispune de acces pe o terasa de 7.51 mp;
- dormitor spatios - 15.80 mp;
- grup sanitar comun (5.52 mp), pozitionat in fara scarilor;
- un al doilea hol (5.64 mp), din care se realizeaza mai departe accesul catre un dressing extrem de spatios (10.41 mp), dormitorul matrimonial primitor (18.43 mp) si grupul sanitar propriu cu dus (9.05 mp); din dormitor dispuneti de acces catre a doua terasa / balcon de la etaj (9.46 mp).

Construite cu o atenție meticuloasă la fiecare detaliu, fiecare casa reprezintă o capodoperă a arhitecturii și ingineriei moderne. Structura solidă este realizată din beton armat, iar suprastructura este susținută de cadre și planșee din beton armat, oferind astfel o bază stabilă și sigură.

Eficiența termică este una dintre prioritățile cu care s-a construit, iar aceasta este asigurată printr-un sistem inovativ. Pereții exteriori sunt construiți din zidărie ceramică de 30 cm, izolați cu un termosistem de polistiren de 15 cm. Pe terase, s-au instalat un strat termoizolant de 27 cm pentru a menține temperatura optimă în interior. Sub pardoseala parterului, s-au implementat un termosistem de polistiren de 10 cm pentru o izolare termică completă.

Country Villas dispune de un sistem de irigare inteligent, asigurând astfel îngrijirea eficientă a grădinii noastre frumos amenajate. În plus, s-a implementat un complex cu circuit închis, monitorizat video, pentru siguranța și protecția locuinței noastre.

Poarta de acces auto, controlată cu telecomandă, adaugă un nivel suplimentar de siguranță și comoditate.

Unul dintre punctele forte este luminozitatea extraordinară și priveliștea spectaculoasă pe care o oferă Country Villas. Ferestrele Salamander, cu geamuri tripan, se întind de la podea până în tavan, având o înălțime impresionantă de 240 cm. Aceste ferestre permit luminii naturale să pătrundă în interior, creând o atmosferă caldă și primitoare și oferind perspective minunate către spațiile exterioare ale curții noastre de 450 mp.

Country Villas beneficiază de toate utilitățile moderne: gaz natural, electricitate la 380 V, sistem de canalizare, apă curentă, și conectivitate TV/cablu internet prin fibră optică de înaltă viteză.

Aceste facilități nu sunt doar caracteristici ale caselor, ci sunt elementele care transformă această locuință într-un adevărat cămin, în care confortul, siguranța și frumusețea se întâlnesc pentru a crea un mediu de viață desăvârșit și plin de bucurie pentru întreaga familie.

Eu sunt Oana, Broker Owner si Real Estate Matchmaker in cadrul agentiei Country Estates, singura agentie imobiliara de nisa specializata exclusiv pe zona metropolitana de nord!

Va stau cu placere la dispozitie pentru informatii si vizionari!

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Finisaje
  • Izolatii: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Var, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Celulare
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe
  • Bucatarie: Nemobilata
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Curte

Oana Dunel

Top Performing Agent & Real Estate Matchmaker

Contacteaza-ma

Oana Dunel

0748 085 729