Vila Moon, de vanzare, la rosu, panouri fotovoltaice si solare, Corbeanca

Descriere

Va propunem spre vanzare Vila Moon, casa individuala noua P+1, construita in stil modern si exclusivist, FINISAJE PREMIUM, pozitionata intr-o zona linistita, in Corbeanca.

Avem in portofoliu in REPREZENTARE EXCLUSIVA 3 case identice, in constructie, create cu o infrastructura adecvata, care pastreaza cu rigoare standardele inalte de calitate in constructii.

Casele se vor transforma intr-o adevarata oaza de comfort si armonie pentru viitorii proprietari. Spatiile de locuit sunt generoase şi pline de luminozitate. Design-ul exterior este ultramodern, cu terasa si curte spatioasa, perfecta pentru a petrece momente minunate alaturi de cei dragi. Un accent special se pune pe finisaje premium şi a dotarilor astfel încat experienta de confort şi siguranta sa fie una desavarsita.

Avand in vedere toate facilitatile de care dispun si vecinatatile bune unde exista deja comunitati selecte, casele sunt potrivite pentru familiile cu 1 sau 2 copii.

In plus, casele sunt independente energetic, detin panouri fotovoltaice si panouri solare, pompa de caldura aer-apa. Casele cu consum aproape zero sunt casele viitorului. Beneficiarii unei astfel de locuinte vor simti avantajele imediat la capitolul costuri de intretinere, intrucat factura unei case cu consum aproape zero are minus in fata sau cel putin zero. Ba mai mult, casa viitorului nu doar ca nu are facturi lunare, ci are eventual chiar incasari, datorita calitatii de PROSUMATOR.

Compartimentarea interioara este foarte bine gandita, cu circulatie perfecta:
- la parter zonele de hol de intrare si birou (15mp) sunt separate de zona de living si dinning, in suprafata de 35mp, bucataria este deschisa cu suprafata de 13.48mp si dispune de zona de depozitare (4mp) si baie (4.13 mp). Din living exista 2 iesiri pe terasa exterioara spatioasa de 25mp.
- La etaj regasim dormitorul matrimonial (17.4mp) care are iesire directa pe balcon de 5.6mp, deservit de un dressing impresionant de (7.2mp) si o baie de 5.70mp. In capatul opus al etajul regasim celelalte doua dormitoare (ale copiilor) cu suprafete de 15mp fiecare, sunt deservite fiecare de baie si dressing. Din unul din dormitoare se poate iesi pe balconul spatioasa de 8.20mp.

Caracteristici tehnice: pe langa designul modern, proprietatea dispune de o izolare termica foarte serioasa atat la interior cat si la exterior, de hidroizolatii speciale si este un imobil care va fi in permanenta intretinut.

SPECIFICATII GENERALE MATERIALE SI SOLUTII DE FINISARE
INVELITOARE:
- acoperis cu sarpanta din lemn ignifugat, termo- hidroizolat ; învelitoarea din tigle metalice, tabla plana sau tip Lindab, invelitoare ceramica - tigla;
- sistemul de preluare a apelor pluviale : jgheaburi si burlane

AMENAJARI EXTERIOARE
- terase circulabile - placi ceramice;
- trotuare de protectie - dale mozaicate sau din piatra artificiala;

IZOLARE PERIMETRALA:
Hidroizolatii conform NP040/02, cu respectarea conditiilor din studiul geotehnic izolatii perimetrale la fundatii /socluri/ perete subsol: membrane bituminoase sau elastomerice (in sistem complet);

INCHIDERI SI FINISAJE DE FATADA:
R'min termoizolatii 1,8 mpK/W, conform C 107/1-2005 modificat de OMDRT 2513/2010
Inchideri zidarii din blocuri ceramice tip Porotherm 25cm, termoizolatii vata minerala/ polistiren pentru fatada si sistem tencuiala decorativa 10cm, glafuri de piatra naturala/artificiala/ tabla, placari ceramice decorative;

TAMPLARIE EXTERIOARA:
R'min 0,77 mpK/W, conform C 107/1-2005 modificat de OMDRT 2513/2010
- tamplarie PVC cu placari exterioare din aluminiu / tamplarie lemn / tamplarie aluminiu.

COMPARTIMENTARI INTERIOARE:
- pereti din zidarie de caramida
- pereti usori cu structura din otel zincat, dublu placata cu panouri de gips-carton (in spatiile umede cu placi cu rezistenta la umiditate corespunzatoare) si strat izolant de vata minerala incombustibila
Nota: Vata minerala folosita la fonoizolare va avea min. 50kg/mc.

SISTEME DE PARDOSELI:
-pardoseli zona intrare: piatra naturala sau gresie, cu COF min. 0,4 la interior si min 0,5 la exterior sau benzi antiderapante;
-pardoseli de tip sape flotante, cu inglobarea conductelor de distributie a apei sau agentului termic in stratul de izolatie termica din polistiren extrudat, izolatie fonica din membrana izolatoare la zgomot de impact, finisaj parchet, piatra naturala sau gresie ceramica
-incaperile umede cu masuri de izolare hidrofuga a suportului si a racordului cu peretii; pe terase - gresie ceramica de exterior, antiderapanta.

TAMPLARIE INTERIOARA:
- la intrarea in locuinta: usi metalice cu incuietori si sisteme antiefractie, finisaj lemn;
- usi interioare: lemn.

FINISAJE INTERIOARE LA PERETI SI PLAFOANE:
- tencuiala sau glet de ipsos, cu suprafetele finisate cu vopsitorii superlavabile in 1-2 straturi;
- la peretii din bai si bucatarii se prevad placaje ceramice, cu realizarea de hidroizolatii inainte de placare, in zonele cu umiditate ridicata lavoare, cazi, dusuri).

CONFECTII METALICE:
- balustrade: toate elementele din otel inoxidabil sau tratate anticoroziune;

Locurile de parcare amenajate sunt suficiente pentru 3 mașini.

Pentru orice informatii suplimentare si vizionari va stau cu placere la dispozitie!