Country Estates utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Family Dream, vila 4 dormitoare, 5 bai, cartier, piscina, loc de joaca

Corbeanca

350.000€ + TVA
ID: P84656 846 TOP Exclusivitate
  • Nr. camere:5
  • S. utila:176.20 mp
  • S. terase:50.00 mp
  • S. utila totala:226.20 mp
  • S. construita:221.33 mp
  • S. teren:502.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:5
  • Nr. parcari:2
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2022
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+1
  • Clasa energetica:A

Alege sa locuiești într-un ansamblu rezidențial premiat internațional!

Aceasta vila este visul oricarei familii cu copii! Situata intr-un cartier rezidential cu circuit inchis, cu piscina exterioara cu sectiune pentru copii, loc de joaca si padurea la doar cativa pasi distanta, vila Family Dream se diferentiaza fata de toate celalte proprietati din Corbeanca, similare ca si segment de pret, printr-o compartimentare extraordinar de practica si de inteligenta! Vila are o suprafata utila de 177 mp, are 4 dormitoare, dintre care 1 dormitor la parter si 3 dormitoare la etaj, fiecare dormitor avand baia sa proprie si unele si dressing. In plus, vila are o spalatorie, o camera tehnica si o camara cu acces separat din curte, un living generos cu bucatarie open space, suprafete vitrate mari si 2 terase cu vedere panoramica la padure! Dormitorul de la parter, impreuna cu zona de dressing si cu grupul sanitar, ofera intimitate fata de restul casei si este ideal pentru familiile care locuiesc cu bone sau bunici sau pentru persoanele care lucreaza de acasa si au nevoie de un birou privat.

Singura vila individuala din complexul rezidential high-end, compus din 25 de vile (24 vile cuplate si 1 vila inviduala) situat in apropiere de padure, 100% finalizat si locuit, cu predare la cheie!
Situat in Comuna Corbeanca, ansamblul rezidential iti ofera acces facil la principalele zone de interes ale capitalei. Infrastructura bine pusa la punct iti permite sa ajungi in mai putin de 30 de minute in Bucuresti, fiind astfel in punctul de intalnire intre linistea naturii si vitalitatea capitalei. In imediata apropiere ai toate facilitatile esentiale pentru intreaga familie.
Ansamblul rezidential este cu circuit inchis si iti ofera toata siguranta de care ai nevoie pentru a-ti creste familia armonios. Toti membrii familiei vor gasi cel putin un lucru pe care sa-l iubeasca aici.
Conceputa de la zero cu gandul la bunastarea viitorilor proprietari, vila individuala are o arhitectura moderna, minimalista si unitara, oferindu-ti sentimentul de apartenenta de la prima vizionare. Vila este extrem de accesibila familiilor sau cuplurilor care isi doresc un inceput proaspat.

Complexul ofera urmatoarele facilitati:
- zona de relaxare in aer liber, ce se intinde pe o suprafata generoasa de 570 m2 - piscina exterioara cu sectiune pentru copii, dusuri in aer liber si zona amenajata pentru sezlonguri
- loc de joaca pentru copii
- perimetru pentru fitness outdoor
- vegetatie matura in spatiile comune pentru a te bucura din plin de natura
- intimitate si protectie, accesul este permis doar rezidentilor si doar printr-un sistem controlat cu telecomanda, fiind printre cele mai intime micro comunitati din Corbeanca.
- acces la toate utilitatile din reteaua publica (gaz, curent, canalizare, apa)

Locuinta individuala este construita pe 500 m2 de teren, cu o suprafata utila de 177 m2 si este prevazuta cu 2 locuri de parcare in fata casei si o terasa generoasa in spatele casei de aprox 50mp. Amplasarea si constructia vilelei a fost gandita in mod holistic, urmarind ritmul natural al vietii: parchezi masina, intri in casa, treci prin living si, in final, poti sa iesi pe terasa cu cei dragi.

Vila este structurata astfel:

Parter:
- hol acces 13.2 mp
- birou/dormitor 15.3 mp
- depozitare/intrare secundara 4.1 mp
- grup sanitar 2.2 mp
- living generos si zona de dinning (38.1 m2)
- baie 3.4 mp
- bucatarie open space 13.2 mp
- camera tehnica/depozitare 3.7mp
- terasa exterioara in spatele curtii aproximativ 50mp

Etaj:
- hol 5.2 mp
- dormitor matrimonial (21mp) cu baie proprie (7.2 m2) si dressing (7.4 mp)
- dormitor copii (14 m2) cu baie proprie (3.8 mp) si dressing (3.6mp)
- dormitor copii (14 m2) cu baie proprie (3.9 mp)
- spalatorie (3.1mp)
- terasa spectaculoasa

Interiorul este compartimentat functional pe cele doua etaje, cu zona de zi organizata la parter si zona de noapte la etaj, asigurand astfel un flux firesc si placut.

Zona de zi, parterul include un grup sanitar, un dormitor/birou, camera tehnica, camara care ofera acces din curte, bucatarie deschisa si un living cu deschidere spre curtea exterioara. Baile de serviciu sunt finisate cu placi ceramice Porcelanosa, iar obiectele sanitare si accesoriile cu linii contemporane sunt de la Dalet si Tece. Parterul este finisat elegant cu parchet laminat de la Kronospan, Austria. Intrarea in casa se face printr-un foayer/hol si in dreapta intrarii se deschide o zona distincta in care se afla biroul sau dormitorul cu baie proprie, zona gandita ca un spatiu privat de restul zonei de zi, care iti asigura tot confortul avand si baie proprie.

La etaj se afla 3 dormitoare, dintre care 2 dormitoare cu dressing și bai proprii, 1 dormitor doar cu baie, o camera pentru spalatorie si o terasa spectaculoasa cu vedere catre padure.


Informatii tehnice exterior:
- conectare la curent electric trifazic, apa si canalizare din reteaua locala, gaze naturale si sistem de incalzire in pardoseala. Vilele au deja instalat sistemul pentru internet de mare viteza prin fibra optica si interfon cu poarta de acces electrica.
- Pereti pe structura metalica, dublu placati cu gipscarton , izolati cu vata minerala, cu rezistenta crescuta la umezeala si foc care asigura izolarea fonica si intimitatea.
- Structura de rezistenta este asigurata de un sistem de cadre din beton armat cu plansee din beton armat si zidarie din caramida.
- Peretii exteriori din caramida Porotherm cu o grosime de 25 cm confera un confort termic superior, imbunatatit prin placarea cu sistem termoizolant de fatada, compus din polistiren expandat de 10 cm EPS 80 si tencuiala decorativa. O parte din fatada este ventilata, cu placi ceramice de mari dimensiuni, cu aspect de lemn , montate pe structura metalica.
- Tamplaria exterioara PVC Schuco, cu geam termopan cu sticla Low-E cu grosime de 52 mm este tratata astfel incat sa nu permita supraincalzirea ambientului si sa pastreze temperatura constanta la interior, este de culoare gri antracit, cu glafuri incluse. Acoperisul este de tip terasa necirculabila, hidroizolat cu membrane PVC sau bituminoase.
- Pavajele si bordurile exterioare sunt atent alese pentru a completa aspectul modern-minimalist al complexului. Delimitarea curtilor este realizata prin gard WPC, iar accesul este 100% securizat.

Informatii tehnice interior:
- Contor individual pentru electricitate si prize pentru instalatia de internet, contor de gaze naturale si apometre.
- Incalzirea si apa calda sunt asigurate de centrala termica proprie marca Ariston.
- Prin sistemul Smart Home, poti gestiona prin wireless temperatura si sursele de iluminat, iar sistemul de incalzire in pardoseala este performant, cu centrala proprie.
- Pentru bucatarie sunt realizate circuite electrice separate pentru: masina de spalat vase, cuptor, plita electrica si frigider.
- Camerele au tavan inalt, de pana la 2.90 metri, deci s-a terminat cu orice compromis in alegerea bradului de Craciun.
- Scara interioara este din beton armat si finisata cu lemn masiv.


Eu sunt Oana, Broker Owner si Real Estate Matchmaker in cadrul agentiei Country Estates, singura agentie imobiliara de nisa specializata exclusiv pe zona metropolitana de nord!

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
Finisaje
  • Izolatii: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Celulare
Dotari
  • Spatii utile: WC Serviciu
  • Bucatarie: Nemobilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Curte, Curte comuna, Piscina exterioara

Oana Dunel

Top Performing Agent & Real Estate Matchmaker

Contacteaza-ma

Oana Dunel

0748 085 729