INDIVIDUAL SMART HOME, ansamblu rezidențial premiat internațional, Corbeanca

Descriere

Alege sa locuiești într-un ansamblu rezidențial premiat internațional!

Singura Vila individuala din complexul rezidential high-end, compus din 25 de vile (24 vile cuplate si 1 vila inviduala) la padure, aproape 100% finalizat, cu predare la cheie începând cu luna august!

Situat in Comuna Corbeanca, ansamblul rezidential iti ofera acces facil la principalele zone de interes ale capitalei. Infrastructura bine pusa la punct iti permite sa ajungi in mai putin de 30 de minute in Bucuresti, fiind astfel in punctul de intalnire intre linistea naturii si vitalitatea capitalei. In imediata apropiere ai toate facilitatile esentiale pentru intreaga familie.

Ansamblul rezidential este cu circuit inchis si iti ofera toata siguranta de care ai nevoie pentru a-ti creste familia armonios. Toti membrii familiei vor gasi cel putin un lucru pe care sa-l iubeasca aici.

Conceputa de la zero cu gandul la bunastarea viitorilor proprietari, vila individuala are o arhitectura moderna, minimalista si unitara, oferindu-ti sentimentul de apartenenta de la prima vizionare. Vila este extrem de accesibila familiilor sau cuplurilor care isi doresc un inceput proaspat.

Complexul ofera urmatoarele facilitati:
- zona de relaxare in aer liber, ce se intinde pe o suprafata generoasa de 570 m2 - piscina exterioara cu sectiune pentru copii, dusuri in aer liber si zona amenajata pentru sezlonguri
- loc de joaca pentru copii
- perimetru pentru fitness outdoor
- vegetatie matura in spatiile comune pentru a te bucura din plin de natura
- intimitate si protectie, accesul este permis doar rezidentilor si doar printr-un sistem controlat cu telecomanda, fiind printre cele mai intime micro comunitati din Corbeanca.
- acces la toate utilitatile din reteaua publica (gaz, curent, canalizare, apa)

Locuinta individuala este construita pe 502m2 de teren, cu o suprafata utila de 176.2 m2 si este prevazuta cu doua locuri de parcare in fata casei si o terasa generoasa in spatele casei de aprox 50mp. Amplasarea si constructia vilelei a fost gandita in mod holistic, urmarind ritmul natural al vietii: parchezi masina, intri in casa, treci prin living si, in final, poti sa iesi pe terasa cu cei dragi.

Vila este structurata astfel:

Parter:
- hol acces 13.2 mp
- birou 15.3 mp
- depozitare/intrare secundara 4.1 mp
- grup sanitar 2.2 mp
- living generos si zona de dinning (38.1 m2)
- baie 3.4 mp
- bucatarie open space 13.2 mp
- camera tehnica/depozitare 3.7mp
- terasa exterioara in spatele curtii aproximativ 50mp

Etaj:
- hol 5.2 mp
- dormitor matrimonial (21mp) cu baie proprie (7.2 m2) si dressing (7.4 mp)
- dormitor copii (14 m2) cu baie proprie (3.8 mp) si dressing (3.6mp)
- dormitor copii (14 m2) cu baie proprie (3.9 mp)
- spalatorie (3.1mp)
- terasa spectaculoasa

Interiorul este compartimentat functional pe cele doua etaje, cu zona de zi organizata la parter si zona de noapte la etaj, asigurand astfel un flux firesc si placut.

Zona de zi, parterul include un grup sanitar, un dormitor/birou, camera tehnica, camara care ofera acces din curte, bucatarie deschisa si un living cu deschidere spre curtea exterioara. Baile de serviciu sunt finisate cu placi ceramice Porcelanosa, iar obiectele sanitare si accesoriile cu linii contemporane sunt de la Dalet si Tece. Parterul este finisat elegant cu gresie portelanata Fontana Matt de la Porcelanosa ce reda venaturile fine ale marmurei. Intrarea in casa se face printr-un foayer/hol si in dreapta intrarii se deschide o zona distincta in care se afla biroul sau dormitorul cu baie proprie, zona gandita ca un spatiu privat de restul zonei de zi, care iti asigura tot confortul avand si baie proprie.

La etaj se afla 3 dormitoare, dintre care 2 dormitoare cu dressing și bai proprii, 1 dormitor doar cu baie, o camera pentru spalatorie si o terasa spectaculoasa cu vedere catre padure.
Baile au un contrast alb – negru indraznet intre placile ceramice din colectia Sahara Black de la Kerama Marazzi si patchwork-ul faiantei Deco Fontana de la Porcelanosa. Designul modern al bailor este completat de obiecte sanitare cu linii curate si baterii cu finisaje auriu satinat sau negru mat de la Dalet. Etajul este in intregime placat cu parchet laminat Dartagnan Oak de la Kronospan.

Informatii tehnice exterior:
- conectare la curent electric trifazic, apa si canalizare din reteaua locala, gaze naturale si sistem de incalzire in pardoseala. Vilele au deja instalat sistemul pentru internet de mare viteza prin fibra optica si interfon cu poarta de acces electrica.
- Pereti pe structura metalica, dublu placati cu gipscarton , izolati cu vata minerala, cu rezistenta crescuta la umezeala si foc care asigura izolarea fonica si intimitatea.
- Structura de rezistenta este asigurata de un sistem de cadre din beton armat cu plansee din beton armat si zidarie din caramida.
- Peretii exteriori din caramida Porotherm cu o grosime de 25 cm confera un confort termic superior, imbunatatit prin placarea cu sistem termoizolant de fatada, compus din polistiren expandat de 10 cm EPS 80 si tencuiala decorativa. O parte din fatada este ventilata, cu placi ceramice de mari dimensiuni, cu aspect de lemn , montate pe structura metalica.
- Tamplaria exterioara PVC Schuco, cu geam termopan cu sticla Low-E cu grosime de 52 mm este tratata astfel incat sa nu permita supraincalzirea ambientului si sa pastreze temperatura constanta la interior, este de culoare gri antracit, cu glafuri incluse. Acoperisul este de tip terasa necirculabila, hidroizolat cu membrane PVC sau bituminoase.
- Pavajele si bordurile exterioare sunt atent alese pentru a completa aspectul modern-minimalist al complexului. Delimitarea curtilor este realizata prin gard WPC, iar accesul este 100% securizat.

Informatii tehnice interior:
- Contor individual pentru electricitate si prize pentru instalatia de internet, contor de gaze naturale si apometre.
- Incalzirea si apa calda sunt asigurate de centrala termica proprie marca Ariston.
- Prin sistemul Smart Home, poti gestiona prin wireless temperatura si sursele de iluminat, iar sistemul de incalzire in pardoseala este performant, cu centrala proprie.
- Pentru bucatarie sunt realizate circuite electrice separate pentru: masina de spalat vase, cuptor, plita electrica si frigider.
- Camerele au tavan inalt, de pana la 2.90 metri, deci s-a terminat cu orice compromis in alegerea bradului de Craciun.
- Scara interioara este din beton armat si finisata cu placaje ceramice Porcelanosa. Baile sunt spectaculoase, placate cu placi de mari dimensiuni - pana la 260 x 120 cm, dotate cu obiecte sanitare si mobilier de baie din lemn si mdf marca Dalet, cu design de inalta calitate estetica si tehnica.
- Podelele sunt finisate la parter cu placi ceramice rectificate 120 x 120 cm si la etaj cu parchet laminat premium marca Kronospan din Austria.

Casa single este in constructie, in acest stadiu, clientul inca isi poate alege finisajele de la Delta Studio. Mai mult, daca vrei un design interior 100% personalizat pe gustul tau, iti oferim posibilitatea unei amenajari interioare complete prin intermediul biroului de arhitectura Delta Studio, beneficiind de reduceri personalizate.

Eu sunt Oana, Broker Owner si Real Estate Matchmaker in cadrul agentiei Country Estates, singura agentie imobiliara de nisa specializata exclusiv pe zona metropolitana de nord!