Casa viitorului, vila cu 5 camere, independenta energetic in Paradisul Verde

Descriere

Vrei sa scapi de grija facturilor mari la utilitati si sa iti protejezi investitia casei tale? Mai mult decat atat, ti-ai dori sa devii PROSUMATOR? Suna ireal, dar da, aceste lucruri sunt posibile.

Asadar, va propunem spre vanzare o casa a viitorului in regim P+1, situata in complexul PARADISUL VERDE, cel mai exclusivist cartier rezidential din nordul Bucurestiului, unde beneficiezi de paza 24/7, sala de fitness, centru SPA, restaurante, piscina, gradinita, locuri de joaca pentru copii, cabinet veterinar, cabinet stomatologic, terenuri de tenis si fotbal si cel mai important de vecini de buna calitate.

La parterul casei regasiti: living generos cu zona de dinning, bucataria deschisa (cu posiblitate de inchidere), un grup sanitar, camera tehnica+camara, acces pe terasa si gradina.
La etaj regasim zona matrimoniala, alcatuita din dormitor, dressing si baie proprie, alaturi de alte doua dormitoare cu o baie. Totul este construit cu o atentie deosebita detaliilor care conteaza si care creeaza o stare de confort si relaxare.

Incepand cu 2021, toate constructiile noi din Romania trebuie sa respecte noul standard nZEB (nearly zero energy building), concept care inseamna o cladire cu o performanta energetica foarte buna. Casele cu consum aproape zero sunt casele viitorului. Beneficiarii unei astfel de locuinte vor simti avantajele imediat la capitolul costuri de intretinere, intrucat factura unei case cu consum aproape zero are minus in fata sau cel putin zero. Ba mai mult, casa viitorului nu doar ca nu are facturi lunare, ci are eventual chiar incasari, datorita calitatii de PROSUMATOR.

Informatii tehnice:
- Lumina naturala pe durata intregii zile datorita suprafetelor vitrate mari.
- Izolare termica eficienta, fara punti termice, fara pierderi de caldura. Izolatie exterioara 15cm vata bazaltica, izolatie acoperis 30cm vata minerala, izolatie placa parter 20cm polistiren extrudat, izolatie placa etaj 10cm polistiren extrudat, caramida izolanta cu vata bazaltica la parter.
- Fatada ventilata din placi HPL ce permite circulatia aerului, o izolare fonica superioara si un transfer redus de caldura, precum si un design exterior premium.
- Tamplarie performanta de ALUMINIU Reynaers cu bariera termica, geamuri tripan grosime 50mm (4s-clar-lowe), sistem CP-155 liftant si glisant pentru terasa, balustrada invisibila sticla securizata, usa intrare cu bariera termica Reynaers (dimensiuni: 120x280 cm l/h).
- Sistem de incalzire in pardoseala pentru intreaga locuinta pe 5 zone, controlate individual. Sistem de degivrare pe terasa.
- Sistem de incalzire automatizat Ariston bazat pe surse regenerabile si compus din POMPA DE CALDURA aer-apa Nimbus Plus 90 ST NET, centrala condensare Alteas One Net, boiler bivalent 300l, panouri solare pentru apa calda si PANOURI FOTOVOLTAICE (kit complet) ce acopera un consum lunar mediu de pana la 1000 kwh.
- Sistem aer conditionat multisplit, o singura unitate exterioara si pana la 4 unitati interioare.
- Inaltimea camerelor de 3m, iluminat ambiental in living/dining si pe casa scarii.
- placare placa parter cu 15cm polistiren extrudat, folosirea caramizilor cu vata minerala peste placa de parter, placarea soclului cu polistiren extrudat, 30cm de vata peste placa etaj in pod, folie anticondens 220gr/mp sub acoperis + banda de atenuare a zgomotului, termosistem exterior 15cm vata + fatada ventilata pentru jumatate din etaj
- tamplarie de aluminiu Reynaers cu rupere termica
- geamuri tripan cu warm edge grosime 50mm, montaj cu banda etansare dubla si precadre din teava zincata + multe alte detalii pentru eliminarea puntilor termice si a pierderilor de caldura.
- Finisaje interioare personalizate, la alegerea clientului

Vila se vinde la alb, dar se poate opta si pentru achizitia vilei la cheie, cu un cost aproximativ al finisajelo, materialelor si manoperei de 50.000 Euro + tva. Pentru fiecare client se face un deviz cu finisajele dorite si manopera aferenta, cu pret pentru fiecare element in parte. In bugetul pentru finisaje beneficiarul trebuie sa aleaga: gresie, faianta, parchet+plinta, obiecte sanitare pentru cele 3 bai (cada, vas wc, chiuveta, baterii), usi interior, scara (trepte+balustrada). Standard, casa va fi finisata exterior complet, inclusiv iluminat ambiental exterior, acoperit terasa si zona intrare casa, amenajare spatii verzi si locuri de parcare, instalat sistem de irigatii. Pentru partea de instalatii, sunt incluse pompa de caldura aer-apa, centrala termica, boiler, panou automatizare, termostatele aferente instalatiei de incalzire in pardoseala, panourile solare, panourile fotovoltaice, cadrele suspendate WC.

Va stau cu placere la dispozitie pentru informatii suplimentare si vizionari!