Vila SOCULUI CORBEANCA PETRESTI acces rapid in DN1 si in apropierea A0

Descriere

Va prezentam spre vanzare Vila SOCULUI, o casa cocheta, individuala, construita cu responsabilitate si pentru folosinta proprie.
Accesul se face din str Unirii, vizavi de Penny, in Corbeanca, si dintr-un drum de servitute, cu o latime de 7 m.
Terenul este in suprafata totala de 520 de mp + 74 de mp ca drum de servitute in indiviziune + cota parte din drumul de servitute general pe strada principala..
Din cei 520 de mp, 118 mp ii reprezinta amprenta casei, 25 de mp terasa langa casa, 23 de mp terasa curte, 7 mp zona de put de apa si de depozitare
Este instalat un sistem de irigatie curte, Rainbird cu 27 de aspersoare in 4 zone individuale.
In curte gasim pomi fructiferi, vegetatie matura, un cires, un prun, un cais, plante decorative cu flori, arbori si arbusti, trandafiri...., alei interioare, si potential de parcare in interiorul curtii.
Porti cu deschidere automata.
Vecini: pe cele 3 laturi ale casei, pe a 4 a latura avem o livada.

Aceasta constructie, cu o structura distribuita pe parter, pe 1 etaj si pe pod mansardat, este realizata pe 17 stalpi de rezistenta, placa de 15 cm din beton armat intre P si ET1., iar intre ET1 si pod, plafonul este din lemn.
Pe exterior peretii sunt placati cu polistiren de 10 cm, apoi caramida Duroterm de la Doicesti (29 de cm), ziduri si stalpi portanti.
La interior, imediat dupa caramida, este vata minerala (maro) si apoi placi de Rigips.

Incalzirea se face cu o centrala Buderus de 24 de kw, pe gaz cu condensare, sau cu o centrala pe curent de 28 de kw, prin calorifere. Sunt 17 unitati in toata casa, fiecare avand termostat. Gasim repartitoare pe fiecare etaj.

La parter, pe aproximativ 100 de mp, avem Birou , Bucatarie, Baie, Living, Camera tehnica, Holuri. Dotarile acestora sunt de nivel mediu.
La etaj avem 2 Camere + 1 baie pe hol si zona cu dormitorul matrimonial, baie si dresing proprii acestuia.
Pentru podul mansardat, de aproximativ 70 de mp, accesul se face cu scara rabatabila,
Tamplaria este Qfort tripan (3 straturi de geam), culoare maro mai deschis.

Mobila din casa este achizitionata de la Ikea, Mobexpert, Casa Rusu, Elvila
Sistem antiefractie / securitate interior cu senzori de miscare, armare parter si/sau toata casa. Sunt 7 camere de luat vederi cu DVR la interior, camerele CCTH se pot vedea si din internet printr-un App.
Pentru anul 2024 exista un proiect pentru instalarea unor panouri fotovoltaice.
Costul facturii de gaze pentru perioada de iarna este redus datorita izolatiei cladirii.
Costul facturii de curent electric, calculat cu o medie lunara, este de 250 lei.
Cost AKA Security - 119 lei lunar.
Cost Internet si TV 112 lei lunar.
Casa se poate vinde utilata si mobilata, fara obiectele personale.

Va asteptam cu mult drag sa ii treceti pragul si sa simtiti cuvantul ACASA.