Vila Classic, proprietate in stil clasic italian, lac, piscina

Descriere

Amenajare de exceptie in stil clasic, confort contemporan, bun gust, rafinament, traditie italiana , piese exclusive de mobilier executate manual, folosind tehnici vechi de prelucrare a lemnului, acestea sunt doar cateva caracteristici reprezentative pentru aceasta proprietate spectaculoasa pe care v-o propunem spre vanzare in exclusivitate in Buftea-Crevedia, pe malul lacului.

Vila Classic ne-a impresionat prin amenajarea interioara exceptionala, de cum treci pragul proprietatii defileaza ca pe catwalk cei mai renumiti designeri si producatori italieni de mobila, Pregno, Volpi, Nieri, Fiorella, Pizzolon, Maistri, etc. cu piese exclusive de mobillier in stil clasic, decoratiuni si accesorii, comandate de proprietari direct din Italia.
Pardoseala din granit cu insertie de parchet de stejar si lemn exotic, pereti imbracati in tapet de matase, parchet din lemn masiv, usi de interior cu cristale Svarowski, semineu cu fata dubla placat cu granit, bai amenajate cu lavoare din portelan, cu blaturi din piatra, baterii cu safire si manere cu cristale, bucatarie din lemn masiv cu mozaic unicat si ceramica Italia, draperii japoneze cu fata dubla din matase, sunt doar o parte din finisajele de interior si detaliile care dau proprietatii un aer rafinat si pretios. Vila Classic este o casa amenajata dupa catalog si se preteaza unui profil de cumparator de tip " connoisseur", cu gusturi alese, care stie sa recunoasca brandurile premium de nisa si sa aprecieze detaliile fine.

Povestea casei a inceput in anul 2011, cand proprietarii hotarasc sa se mute din cartierul Primaverii din Bucuresti , care devenise tot mai aglomerat, intr-o zona linistita si verde, in nordul capitalei. S-au indragostit pe loc de zona, de privelistea exceptionala la lac si de perspectiva unei vieti tihnite, intr-un cadrul natural deosebit dar totodata la scurta distanta de centrul capitalei. Santierul a durat in total 3 ani si toate lucrarile de executie au fost atent supravegheate de catre proprietari, care s-au implicat cu grija in fiecare etapa de constructie.

Vila este construita pe structura de caramida si beton armat,cu acoperis tip sarpanta din lemn si invelitoare de tabla tip “Lindab”, izolatia exterioara este realizata din polistiren de 10 cm iar fatada este finisata cu vopsea decorativa si bratca. Este strucurata pe parter+etaj+mansarda, are 9 camere, piscina exterioara cu cascada, vedere la lac, anexe si curte amenajata cu gazon, vegetatie matura si sistem de irigatii automatizat.

Compartimentarea spatiului este realizata astfel:
Parter: garaj, camera tehnica (centrala termica Vaillant 36 kW, boiler 200 l), birou, hol, baie, bucatarie, living cu zona de dinning, terasa exterioara catre piscina si lac;
Etaj: 4 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon, hol, baie, spalatorie rufe, terasa neacoperita peste garaj.
Mansarda: spatiu de agrement, impartit in 3 zone si o sala de baie, cu jacuzzi.
Suprafata terase: 58 mp. Inchiderile din tamplarie stejar auriu si geamuri tripan. Drum asfaltat, servitute, loc parcare in fata casei si in curte, pe rampa.

Vila este racordata la toate utilitatile: curent electric (transformator cartier), gaze, canalizare (statie epurare cartier) si put propriu, suplimentar, la -45 m.
Accesul in cartier se relizeaza cu telecomanda si exista paza umana non-stop.

Amenajari exterioare:
-Gard din beton armat, vopsea decorativa si lemn pe structura metalica, cu porti acces persoane si acces la garaj- lemn pe structura metalica
-Piscina exterioara, 49 mp, sistem automatizat, cascada placata cu piatra-cu 3 fante, scara cu 8 duze hidromasaj, lumini, prelata iarna, piatra alba reconstruita, Italia- 70 mp
-Ponton mic, cu scara, beton si deck, panta spre lac fiind consolidata cu 3 ziduri de rezistenta impotriva alunecarilor.
-Casuta mica lac- 24 mp, lemn si gips carton, zugravita cu decorativa, acoperis tabla Lindab, gresie Germania, geamuri/usi- termopan, stejar auriu- compusa din: baie cu faianta si gresie Spania, 1 incapere pt bar piscina, 1 camera subterana, pt put si pompe.
-Gradina cu alei din pavele Germania, sistem de iluminat, aranjamente plante- arbori, arbusti si flori speciale, plante mature deja, foarte mari, sistem irigatie automatizat.

Amenajari interioare si dotari:
- Usa intrare din lemn masiv, cu inchidere prin presare in 14 puncte, cu vitraliu, fier forjat si accesorii din bronz, Pizzolon-Italia
- Jaluzele exterioare mari,electrice-Teva
- Sistem de securitate cu 8 camere de supraveghere, 2 TV speciale pt bai, incastrate si sistem audio- Avitech
- Parchet lemn masiv: tawari- la etaj, nuc- la mansarda, glafuri ferestre/ usi
- Granit cafeniu, Giallo antiquo- Italia, cu insertie de parchet de stejar si lemn exotic- tot parterul
- Tapet matase sau lavabil, inclusiv in 2 bai- Franta, Spania, Italia, Emiratele Arabe Unite
- Intrerupatoare, comutatoare si prize- portelan cu bronz si masti de lemn masiv, antichizat- Fontini, Spania
- Scafe luminoase si coloane prefabricate, Silver Decor
- Scara contrabalansata, cu trepte lemn masiv, exotic, lucrate fiecare dupa sablon si corpuri de iluminat mici, cu leduri, in dreptul fiecarei trepte
- 3 usi lemn wenge si sticla securizata, mata, inserata- pe parter-Germania; 7 usi lemn albe, cu cristale Swarowski, Germania- pe etaj; 1 usa unicat, alba, cu flori sculptate, pe ambele parti, cu semnatura sculptor pe toc- la jacuzzi, in mansarda- Italia; 1 usa secreta, in zid, sub scara, tapetata.
- 1 semineu cu fata dubla, Pierre de Gard si granit- Franta- la parter, intre living si dinning; 1 semineu de colt- marmura si piatra Franta- la etaj, in dormitor matrimonial
- Incalzire electrica in pardoseala- pe parter (living, dinning, holuri, bucatarie) si la dormitorul matrimonial, la etaj
- Ventilo-convectoare in 3 trepte, Purmo- living si dinning, pe parter; dressing, camera de oaspeti si dormitorul matrimonial- la etaj
- Doua calorifere cu cate 3 circuite, cu masti lemn wenge, pe parter si 3 calorifere design special, unicat, la baile de la etaj
- Sistem aspirare centrala in pereti- Spania, 14 prize in toata casa si un corp mare, central, in camera centralei termice
- Bai echipate numai cu accesorii si obiecte sanitare lux- Vileroy&Boch, Noken, Grohe s.a.:
- Baie matrimoniala: Mobilier de baie negru cu manere cu cristale Swarowski, baterii cu safire si accesorii aferente, oglinzi ovale cu lumina, cada- “Diva”, Italia; faianta in relief- in valuri si marmura-cerculete in cerculete; TV special baie
- Baie parter: Mobilier lemn tratat, lacuit, bordeaux, cu blat piatra si lavoar portelan, manere aurite, oglinda bordeaux, lacuita, baterii si accesorii aurite- cu aur de 20 karate, aplice aurite cu abajur matase alba– Italia, tapet Franta, auriu, calorifer plat, auriu, Italia
- Baie oaspeti, etaj: Baterii speciale Franta, mobilier baie Noken- sticla neagra si lemn tratat special, zebrano, oglinda cu lumina, faianta marmura maron si gresie maron inchis, calorifer maron, comanda speciala Italia, cada mare, cu manere si tetiera magnetica, paravan cristal
- Baie mansarda: Jacuzzi cu duze hidromasaj, aromaterapie; 96 stelute Swarowski, deasupra cazii, cu harta cerului- “carul mare” etc, mobilier Vileroy&Boch- bancheta-wc lemn zebrano, TV special pt baie-Avitech, tapet special de baie- Sacha Interior, gri cu argintiu si negru, scafe cu lumini.
- Aere conditionate, in toata casa- LG
- 3 Video-interfoane color, pe fiecare nivel, conectate la poarta intrare- Avitech.
- Galerii bronz si inox pentru perdele si draperii- Franta
- Bucatarie: lemn masiv: Maistri -Italia, bej, pe comanda, corpuri suspendate si pe pardoseala, ceramica Italia, ce se continua de sub corpurile suspendate, pe blatul corpurilor de jos, iar in dreptul aragazului, mozaic unicat, cu ratusca; aragaz vintage bordeaux- Italia, cu hota electrica: 4 ochiuri pe gaz, 2 cuptoare si 1 plita ceramica- electrice; masina de spalat vase si frigider incorporate in mobilier; chiuveta si baterie bej.

Vila se poate vinde semi mobilata (doar mobila de bucatarie) la pretul de 570.000 Euro sau complet mobilata in pretul afisat.

Eu sunt Oana, Broker Owner și Real Estate Matchmaker in cadrul agenției Country Estates, singura agentie imobiliara de nisa specializată exclusiv pe zona metropolitana de nord!

Va invit sa ma contactați pentru a viziona aceasta proprietate deosebita!