Country Estates utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Vila Lago, de vanzare, cadru natural de exceptie, Paradisul Verde-Corbeanca

Corbeanca

995.000€
ID: P85659 1428 TOP Exclusivitate
  • Nr. camere:6
  • S. utila:364.00 mp
  • S. terase:120.00 mp
  • S. utila totala:484.00 mp
  • S. construita:482.00 mp
  • S. teren:1129.00 mp
  • Nr. bai:4
  • Nr. balcoane:1
  • Nr. parcari:6
  • Nr. garaje:1
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2007
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:D+P+1
  • Clasa energetica:A

Va prezentam spre vanzare o proprietate remarcabila situata in Corbeanca, in complexul rezidential Paradisul Verde, pe malul lacului, intr-un cadru natural de exceptie!

Vila Lago are o arhitectura moderna, in stil mediteranean, este structurată pe D+P+1, are aproximativ 430 mp utili si 1130 mp de teren, iar poziția privilegiata in cadrul cartierului, intr-o zona ultra selecta de proprietati, cu deschidere directa la lac, fac din aceasta proprietate o ocazie rara in piata imobiliara din Corbeanca!

Totul este special la aceasta proprietate, începând cu povestea casei. Proprietarii, care înainte locuiau in Pipera, au venit in vizita la niște prieteni in Paradisul Verde și au rămas impresionați de zona și de cadrul natural de excepție. Au început sa caute terenuri de vanzare, își doreau foarte mult sa locuiască langa apa și când au coborât prima oară din masina la acest teren, au simțit o energie specială a locului și au știut imediat ca vor rămâne aici. Au conceput design-ul casei in strânsă colaborare cu arhitectul și au supravegheat personal lucrările de pe santier pana la finalizarea casei in 2009, cand s-au si mutat in noul camin!

Vila are multiple facilitati, curte cu vegetație matura, piscina infinity incalzita si iluminata, umbrita de 2 salcii care confera totodata si intimitate, garaj incalzit pentru 2 mașini, panouri solare pe acoperis, ferestre tip "ceiling to floor" cu vedere spectaculoasa la lac si un ponton amenajat, de unde poti sa admiri lacul in toata splendoarea lui si sa faci plimbari cu barca.
Piscina infinity este cu adevarat generoasa, dimensiunile sunt de 15x5m, cu adâncime maxima de 1,90 cm, este incalzita (aport de la cele 10 panouri solare), este iluminata si este perfecta pentru petreceri memorabile cu familia si prietenii in zilele toride de vara!

Vila Lago este compartimentata inteligent si eficient, oferind tot confortul si intimitatea de care aveti nevoie:
Demisolul casei este de fapt un demisol inalt ,in suprafata utila de 84 mp, are dublu acces atat prin interiorul casei cat si prin intrarea separata din curte si funcționează ca un fel de apartament autonom ,ideal pentru bone, pentru bunici sau pentru copii adulti, care aleg sa locuiasca in continuare impreuna cu familia, pastrandu-si totodata intimitatea si independenta. La demisol sunt doua dormitoare luminoase cu ferestre tip "ceiling to floor" , baie cu dus, camera tehnica si spatiu de depozitare , spalatorie si o curte engleză de lumina, cu terasa generoasa de aproximativ 40mp, cu vedere spre piscina si gradina.

Zona de parter are o suprafata utila de 142 mp si se compune din hol, grup sanitar, camera de depozitare, garaj incalzit cu acces direct din hol si o zona de zi foarte spatioasa, cu living si bucatarie open space, delimitata de zona de dinning printr-un perete transparent de sticla. Pentru acces in living se coboara trei trepte si ajungem intr-un spatiu foarte cozy, amenajat ca o zona de relaxare, cu canapele, fotoliu, televizor, semineu pe gaz si vedere panoramica la lac. Toata latura casei dinspre lac este imbracata in ferestre mari tip "ceiling to floor" si ofera lumina naturala din abundenta pe tot parcursul zilei precum si vedere frontala la lac, cu o priveliste mirifica in toate anotimpurile!

La etaj, in suprafata utila de 138 mp, regasim trei dormitoare spatioase, dintre care un dormitor matrimonial de 35 mp cu baie proprie de 14mp, dressing de 12 mp si terasa exterioara acoperita de aproximativ 30 mp precum si doua dormitoare pentru copii, deservite de o baie comuna cu cada si 2 lavoare. Fiecare dormitor de copil are prevazut un mic dressing pentru haine si ambele au acces catre un balcon comun, cu vedere spre intrarea in casa. Zona de etaj este imbracata toata in mocheta antistatica de culoare bej si ofera o senzatie de moale si confortabil cand pasesti pe ea.

De pe terasa de la etaj, care este scăldată permanent in lumina naturala, se vede lacul in toată splendoarea lui, spectacolul naturii in toate anotimpurile, se vad căprioare și fazani precum și cele mai fabuloase răsărituri și apusuri de soare din Corbeanca! Aici poți sa faci sport, yoga, sa citești, sa meditezi, sa contempli natura, toate cu o priveliște linistitoare către lac.

Din aspectul general al interiorului se observă clar că în organizarea elementelor componente s-a ținut cont nu numai de satisfacerea unui anumit grad de confort, ci și de crearea unei atmosfere plăcute, odihnitoare.
Volumetria plăcută, compartimentarea eficientă, suprafațele vitrate mari, piscina infinity, terenul generos, deschiderea la lac si localizarea in Paradisul Verde fac din această proprietate o optiune ideală pentru o viață liniștită și confortabilă!

Informatii tehnice exterior:
- structura casei: beton armat și zidărie porotherm de 30 cm
- zidărie portanta, antiseismica
- tâmplărie sistem Shucko, din aluminiu
- sistem de alarma conectat la sistemul de paza din Paradisul Verde care se poate controla din aplicație pe telefon
-izolatie generala: caramida Porotherm 30 cm
-izolatie subsol: polistiren extrudat 7cm perimetral + placa radier
-izolatie parter: polistiren expandat densitate 20, 10 cm
-izolatie etaj: vata bazaltica sub fatada ventilate
-tamplarie: Aluminiu sistem FEAL (identic Schuko) cu geam termopan dublu, low e

Dotari:
- put in curte ptr irigatii, forat la 35-40 mp adâncime, conectat si la racordul din casa
- piscina infinity are 15m x 5 m si ofera încălzire și recirculare
- garaj încălzit, cu radiator
- poarta de acces in curte culisanta, cu telecomanda
- A/C in casa și VRV-uri la etaj
- 6 panouri foto-voltaice sus pe casa
- 10 panouri solare pentru aport la incalzirea casei si a piscinei
- semineu pe gaz in living
- încălzire in pardoseala, mai putin in camara si radiatoare la demisol
- garaj pentru 2 masini
- locuri de parcare pentru 4-6 masini
- alarma si sistem de monitorizare paza cartier

Vila Lago se vinde partial mobilată si utilata, proprietarii vor lua din casa doar anumite piese de mobilier cu valoare sentimentala.

Aceasta proprietate este o adevarata oportunitate pe piata rezidentiala din Corbeanca in acest moment! Rezerva acum un tur privat al proprietatii!

Eu sunt Oana, Broker Owner si Real Estate Matchmaker in cadrul agentiei Country Estates, singura agentie imobiliara de nisa specializata exclusiv pe zona metropolitana de nord!

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Put
  • Sistem incalzire: Incalzire pardoseala
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Curte, Gradina, Piscina exterioara

Oana Dunel

Top Performing Agent & Real Estate Matchmaker

Contacteaza-ma

Oana Dunel

0748 085 729